Rénovation énergétique et DPE à Réau (77550)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, Réau possède le code postal 77550. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Réau depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 42 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. La commune de Réau ne présente pas de difficultés à la réfection de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
42 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Réau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Réau
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La commune de Réau compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Réau
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,2 % du total des logements de Réau. Cela équivaut à 146 DPE. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des maisons et à 45 % sur des biens en vente.
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À Réau, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % sont considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (94 % !) des logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Réau
Les maisons se trouvent en majorité à Réau avec 73 % des 629 logements en 2018. Une
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Le marché immobilier à Réau
Dans la commune de Réau, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Réau
Exactement 1 855 résidents ont été recensés à Réau en 2018, portant sa densité à 139 habitants/km². Les habitants sont nommés les Réaltais ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Réau, ce à 30 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 330 des
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 15,3 % et 15,0 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 75 % entre 2009 et 2018, soit 794 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 101 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
