Rénovation énergétique et DPE à Avon (77210)
Avon, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Avon avec 1 683 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Avon
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0,9 % des entreprises du bâtiment d'Avon sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Avon
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,8 % du total des logements d'Avon. Cela équivaut à 1 683 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 207 DPE y ont été réalisés. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Avon, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Avon, ils représentent près de 57 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Avon
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Avon (75 %). La part de
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Le marché immobilier à Avon
À Avon, on a recensé la vente de 201 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (78 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
46 maisons considérées en 2021
153 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Avon
Avon est une commune très densément peuplée (3 586 habitants/km²) avec ses 13 662 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Avonnais. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 19 % de la population. À Avon, ce sont 6 675
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Parmi les CSP de la commune, 27,8 % sont des retraités et 16,5 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 607 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a diminué à Avon depuis 2009 : on comptait déjà 244 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Avon : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Notons que 42 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
