Rénovation énergétique et DPE à Paroy (77520)
Située en Seine-et-Marne, Paroy fait partie de la communauté de communes Bassée-Montois. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Paroy ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). En matière d'immobilier, Paroy est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Paroy. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Paroy
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La commune de Paroy présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Paroy
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Paroy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
16,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement quatorze DPE. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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La commune de Paroy doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Paroy
Paroy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 83 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bassée-Montois
Le marché immobilier de Paroy se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 485 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Paroy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1695 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
258 maisons considérées en 2021
32 appartements considérés en 2021
147 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Paroy
Paroy est le lieu de domicile de 163 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 38 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. 71 foyers habitent la commune et parmi eux, 48
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,9 % des employés et pour 27,5 % des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Paroy depuis 2009 : on comptait déjà onze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 23 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 63 % des
