Guérard
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Guérard (77580)

Associée au code postal 77580, Guérard fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 129 résidents au kilomètre carré. à Guérard, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Guérard sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 159

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

976 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guérard !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guérard

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À Guérard, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 976. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Guérard

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Guérard grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 277 DPE ont été effectués à Guérard depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 74 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Guérard, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Guérard

À Guérard, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 159 logements. 85 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Guérard

Dans la commune de Guérard, le nombre de ventes immobilières était de 67 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Guérard n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

30 maisons considérées en 2021

2 906 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 577 €/m²

22 terrains considérés en 2021

112 €/m²

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Typologie des habitants de Guérard

Exactement 2 551 résidents ont été recensés à Guérard en 2018, portant sa densité à 129 habitants/km². Les habitants sont nommés les Guérardais ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Guérard, ce à 23 %. À Guérard, ce sont 988 ménages, dont 783 familles, qui ont été recensés. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,2 % et 22,5 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 733 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Guérard a augmenté de 310 personnes soit de 14 %. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 49 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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