Saint-Hilliers
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilliers (77160)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Provinois, Saint-Hilliers possède le code postal 77160. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 19 km². Les habitants de Saint-Hilliers sont administrés par Catherine Gallois. Ils sont nommés les Hilériens. 22 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Hilliers. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Hilériens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

225

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

226 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Hilliers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilliers

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatorze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 226 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Hilliers pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Provinois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 9,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Provinois. A cette échelle, on estime que déjà 1 928 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 280 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Provinois. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 68 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Provinois et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 93 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Hilliers

Saint-Hilliers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 225 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 43 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Hilliers

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Saint-Hilliers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 708 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 387 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilliers

Avec une densité de 25 habitants au km², la commune de Saint-Hilliers compte près de 477 habitants appelés les Hilériens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 180 foyers dans cette commune, dont 141 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,7 % des employés et pour 19,7 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 34 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Hilliers habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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