Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
Saint-Pierre-lès-Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté de communes Pays de Nemours. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 22 km². à Saint-Pierre-lès-Nemours, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pierre-lès-Nemours
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La commune de Saint-Pierre-lès-Nemours compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-lès-Nemours
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
9,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 240 DPE. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Pierre-lès-Nemours. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Saint-Pierre-lès-Nemours est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 2006 et 2014. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Pierre-lès-Nemours
L'Insee dénombre 2 522 logements à Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
À Saint-Pierre-lès-Nemours, on a recensé la vente de 96 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 156 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Pierre-lès-Nemours
La commune de Saint-Pierre-lès-Nemours compte 5 444 habitants en 2018 et 251 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Pierrois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours (23 %). 1 552 familles sont installées à Saint-Pierre-lès-Nemours parmi ses 2 308
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,5 % et 16,2 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 378 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours a subi une perte démographique de - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
