Rénovation énergétique et DPE à Flagy (77940)
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Flagy porte le code postal 77940. Elle est également membre de la communauté de communes Moret Seine et Loing. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 88 résidents au kilomètre carré. 38 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Flagy. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. La réfection énergétique des logements de Flagy est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flagy
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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Flagy n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Flagy
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Flagy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 38 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.
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À Flagy, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Flagy
Les 301 logements de Flagy sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Flagy
Flagy conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Flagy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2715 € en 2021 soit +61 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Flagy
En 2018, 635 personnes domiciliées à Flagy ont été recensées. La densité sur cette commune est de 88 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 187 familles sont installées à Flagy parmi ses 255
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,3 %) et des professions intermédiaires (23,3 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Flagy n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Flagy. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Les
