Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-Laval (77130)
Associée au code postal 77130, Saint-Germain-Laval fait partie intégrante de la communauté de communes Pays de Montereau. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². 185 DPE à Saint-Germain-Laval permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 75 % concernent des maisons. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Germain-Laval. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-Laval
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À Saint-Germain-Laval, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-Laval
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Germain-Laval a, depuis 2006, enregistré 185 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,7 % de ses logements. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 64 % sur des biens en vente.
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Saint-Germain-Laval est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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À Saint-Germain-Laval, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Germain-Laval : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Germain-Laval
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Germain-Laval ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 1 109 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-Laval
Dans la commune de Saint-Germain-Laval, le nombre de ventes immobilières était de 21 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 78 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Germain-Laval ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1770 € en 2019 à 2049 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-Laval
C'est une commune qui compte 2 732 habitants en 2018 et 308 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Germain-Laval (21 %). 828
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,7 %) et des employés (18,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 214 €.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Germain-Laval n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
