Rénovation énergétique et DPE à Fontenailles (77370)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Brie Nangissienne, Fontenailles possède le code postal 77370. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 27 km². Cette commune est administrée par Mme Harscoet. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 71 DPE à Fontenailles. La commune référence 11 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontenailles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenailles
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Actuellement, aucune des 17 entreprises du bâtiment installées à Fontenailles n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fontenailles
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fontenailles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Fontenailles a, depuis 2006, enregistré 71 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,1 % de ses logements. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (69 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 27 % de logements
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Saviez-vous que 46 % des biens construits à Fontenailles entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fontenailles
Les logements de Fontenailles sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 469 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fontenailles
Fontenailles conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -55 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 88 € en 2019 contre 39 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontenailles
Le recensement de 2018 a enregistré 1 058 personnes domiciliées sur la commune de Fontenailles. On les appelle les Fontenaillais. La densité de population y est de 39 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fontenailles (25 %). On comptabilise 418 foyers dans cette commune, dont 304 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (55 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,0 % et 20,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fontenailles n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
