Misy-sur-Yonne
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Misy-sur-Yonne (77130)

Dans le cadre de la communauté de communes Pays de Montereau, on trouve Misy-sur-Yonne, localisée en Seine-et-Marne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Cette commune est administrée par Mme Jacquier. Les 93 DPE établis à Misy-sur-Yonne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

592

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

353 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Misy-sur-Yonne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Misy-sur-Yonne

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À Misy-sur-Yonne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 353 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Misy-sur-Yonne pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Misy-sur-Yonne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Misy-sur-Yonne a, depuis 2006, enregistré
93 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,7 % de ses logements. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Misy-sur-Yonne est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Misy-sur-Yonne

L'Insee dénombre 592 logements à Misy-sur-Yonne. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 69 % des logements. De plus, 26 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Misy-sur-Yonne

En 2021, 28 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Misy-sur-Yonne. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Misy-sur-Yonne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 543 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 731 €/m²

8 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Misy-sur-Yonne

En 2018, 953 personnes domiciliées à Misy-sur-Yonne, les Misyciens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 152 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 263 ménages familiaux sont présents à Misy-sur-Yonne au sein des 408 foyers. 45 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,7 % et 15,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Misy-sur-Yonne n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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