Rénovation énergétique et DPE à La Trétoire (77510)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes des Deux Morin, La Trétoire est identifiable grâce à son code postal 77510. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². La Trétoire, dont les habitants sont les Trétoriens, est gérée par Mr Dervin. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à La Trétoire depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Trétoire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Trétoire
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On estime que quatorze entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Trétoire et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Trétoire
Le
La commune de La Trétoire a, depuis 2006, enregistré 31 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 97 % des maisons en vente.
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À La Trétoire, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Trétoire : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Trétoire
À La Trétoire, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 230 logements. 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à La Trétoire
À La Trétoire, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à La Trétoire. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -12 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Trétoire
La commune de La Trétoire compte 498 habitants en 2018 et 54 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Trétoriens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 144 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 19,8 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Trétoire a augmenté de 27 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
