Pommeuse
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Pommeuse (77515)

Associée au code postal 77515, Pommeuse fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. La densité moyenne y est de 230 habitants par km² pour une superficie de 13 km². 274 DPE à Pommeuse permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 23 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Pommeuse, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 292

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 629 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pommeuse !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pommeuse

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,4 % à Pommeuse, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 629. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Pommeuse

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pommeuse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Pommeuse,
21,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 274 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 26 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 78 % sur des biens en vente.

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Pommeuse est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de passoires énergétiques et 12 % de logements économes.

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À Pommeuse, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Pommeuse

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Pommeuse sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 86 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pommeuse

À Pommeuse, on a recensé la vente de 62 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). La commune de Pommeuse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 39 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

2 437 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 454 €/m²

21 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Pommeuse

Pommeuse est le lieu de domicile de 2 953 personnes nommées les Pommeusiens (2018). La densité de population y est ainsi de 230 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 816 ménages familiaux sont présents à Pommeuse au sein des 1 120 foyers. Les couples avec enfant(s) constituent 55 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 19,7 % sont des professions intermédiaires et 19,5 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 456 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Pommeuse a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 197 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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