Rénovation énergétique et DPE à Villevaudé (77410)
Associée au code postal 77410, Villevaudé fait partie intégrante de la communauté de communes Plaines et Monts de France. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 213 habitants par km². Les Villevaudéens sont les résidents de Villevaudé, dirigés par Nicolas Marceaux. à Villevaudé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 36 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villevaudé
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Villevaudé
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Villevaudé, 22,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 165 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 68 % sur des maisons et à 59 % sur des biens en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villevaudé
L'Insee dénombre 744 logements à Villevaudé. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Villevaudé
Villevaudé conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villevaudé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 117 € en 2019 à 130 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villevaudé
On a recensé 2 134 Villevaudéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 213 habitants/km² à Villevaudé. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 515 familles sont installées à Villevaudé parmi ses 685
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À Villevaudé, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 17,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 16,3 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 664 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 417 individus supplémentaires ont été recensés à Villevaudé. Cela fait une augmentation de 24 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 33 %. Les
