Rénovation énergétique et DPE à Vert-Saint-Denis (77240)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, Vert-Saint-Denis est localisée en Seine-et-Marne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Vert-Saint-Denis avec 1 211 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 50 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Vert-Saint-Denis, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
50 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vert-Saint-Denis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vert-Saint-Denis
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3,9 % des entreprises du bâtiment de Vert-Saint-Denis sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vert-Saint-Denis
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Vert-Saint-Denis est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 211 DPE enregistrés, ce qui correspond à 39,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 106 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Vert-Saint-Denis. En effet, 52 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Vert-Saint-Denis, une habitation sur sept est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 68 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vert-Saint-Denis
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Vert-Saint-Denis sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vert-Saint-Denis
À Vert-Saint-Denis, le marché immobilier est dynamique : 100 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vert-Saint-Denis ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2882 € en 2019 à 3343 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
76 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vert-Saint-Denis
En 2018, 7 874 personnes domiciliées à Vert-Saint-Denis, les Verdionysiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 486 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 2 309 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,2 % et 19,4 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 409 €.
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La commune de Vert-Saint-Denis a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 923 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
