Rénovation énergétique et DPE à Thieux (77230)
La collectivité de Thieux est située en Seine-et-Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Roissy Pays de France. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 74 habitants par km². à Thieux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Thieux ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thieux
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La commune de Thieux présente seize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Thieux
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Thieux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Thieux est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 104 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,3 % de ses logements. Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 74 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 61 % des appartements.
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À Thieux, 19 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 92 % sont considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (91 % !) des logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Thieux
Le parc immobilier de Thieux est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Thieux
Thieux conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 39 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thieux
À Thieux sont recensés 892 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 74 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 190
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Parmi les CSP de la commune, 21,8 % sont des employés et 15,3 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Thieux a augmenté de 10 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des
