Rénovation énergétique et DPE à Sigy (77520)
Associée au code postal 77520, Sigy fait partie intégrante de la communauté de communes Bassée-Montois. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Seine-et-Marne avec seulement 32 logements. Depuis 2006, on recense deux DPE à Sigy. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Sigy ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sigy
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Sigy ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 263 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bassée-Montois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Sigy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Bassée-Montois. 1 528, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 189 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Bassée-Montois présente 26 % de
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Attention, 71 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sigy
À Sigy, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 32 logements. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bassée-Montois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sigy. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 485 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sigy ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1520 €/m²en 2019 à 1695 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
258 maisons considérées en 2021
32 appartements considérés en 2021
147 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sigy
Exactement 61 résidents ont été recensés à Sigy en 2018, portant sa densité à 13 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 14 familles sont installées à Sigy parmi ses 23
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,3 % et 21,4 % des actifs du territoire.
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La commune de Sigy a connu une croissance démographique de 27 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 13 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 58 %. 52 % des
