Rénovation énergétique et DPE à Samoreau (77210)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, Samoreau est identifiable grâce à son code postal 77210. La densité moyenne y est de 417 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Les Samoréens sont les résidents de Samoreau, dirigés par Pascal Gouhoury. 255 DPE à Samoreau permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Samoreau en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
46 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Samoreau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Samoreau
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La commune de Samoreau compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Samoreau
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,4 % du total des logements de Samoreau. Cela équivaut à 255 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 18 DPE y ont été réalisés. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Samoreau, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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À Samoreau, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 66 % des biens construits à Samoreau entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Samoreau
Les logements de Samoreau sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Samoreau
Dans la commune de Samoreau, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 88 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Samoreau
Exactement 2 351 résidents ont été recensés à Samoreau en 2018, portant sa densité à 417 habitants/km². Les habitants sont nommés les Samoréens ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. On comptabilise 1 025 foyers dans cette commune, dont 727 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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À Samoreau, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 933 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Samoreau n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. Les
