Rénovation énergétique et DPE à Nemours (77140)
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Nemours porte le code postal 77140. Elle est également membre de la communauté de communes Pays de Nemours. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 10 km². 686 DPE à Nemours permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 60 % d'entre eux portent sur des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Nemours est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nemours, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nemours
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
1,7 % des entreprises du bâtiment de Nemours sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Nemours
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 686 DPE soit 10,7 % du parc immobilier de Nemours. Au cours de l'année 2020, 118 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Nemours concernent notamment à 51 % des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Nemours, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Nemours : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Nemours
Le parc immobilier de Nemours est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Nemours
En 2021, 170 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nemours. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nemours ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1977 € en 2019 à 2332 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
108 maisons considérées en 2021
48 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nemours
Nemours est une commune très densément peuplée (1 300 habitants/km²) avec ses 13 165 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Nemouriens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 3 404 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 23,9 % sont des retraités et 20,3 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 021 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Nemours a augmenté de 473 personnes soit de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Nemours. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 41 % des
