Rénovation énergétique et DPE à Lesches (77450)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, on trouve Lesches, localisée en Seine-et-Marne. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les 62 DPE établis à Lesches depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Lesches ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lesches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lesches
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La commune de Lesches compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lesches
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Lesches, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,1 % du total des logements de Lesches. Cela équivaut à 62 DPE. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Lesches, une habitation sur dix est une
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Lesches
Lesches ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 281 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lesches
Dans la commune de Lesches, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). À Lesches, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 2 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lesches
La commune de Lesches compte 758 habitants en 2018 et 184 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Leschois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lesches, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 224 des
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Parmi les CSP de la commune, 21,7 % sont des retraités et 21,1 % sont des professions intermédiaires.
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Lesches est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 45 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lesches : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
