Les Chapelles-Bourbon
Seine-et-Marne

Rénovation énergétique et DPE aux Chapelles-Bourbon (77610)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Val Briard, Les Chapelles-Bourbon possède le code postal 77610. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants des Chapelles-Bourbon sont administrés par Anne Parisy. Ils sont nommés les Capello-Bourbonais. 65 DPE ont été recensés aux Chapelles-Bourbon depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

164

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 1 757 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Chapelles-Bourbon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Chapelles-Bourbon

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La commune des Chapelles-Bourbon présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles aux Chapelles-Bourbon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 1 757 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques aux Chapelles-Bourbon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 65 DPE ont été effectués aux Chapelles-Bourbon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (39,6 %). Sur l'année 2020, on estime que 22 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 62 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Nous trouvons 34 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Les Chapelles-Bourbon. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 83 % des biens construits aux Chapelles-Bourbon entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements aux Chapelles-Bourbon

Les logements des Chapelles-Bourbon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 164 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier aux Chapelles-Bourbon

Dans la commune des Chapelles-Bourbon, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

3 239 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants des Chapelles-Bourbon

En 2018, 473 personnes domiciliées aux Chapelles-Bourbon, les Capello-Bourbonais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 73 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Chapelles-Bourbon, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune des Chapelles-Bourbon, 136 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune des Chapelles-Bourbon compte deux CSP bien représentées : les employés (18,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population des Chapelles-Bourbon a augmenté de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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