Rénovation énergétique et DPE au Plessis-Placy (77440)
Relevant à la fois du département de la Seine-et-Marne et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de l'Ourcq, Le Plessis-Placy est identifiable grâce à son code postal 77440. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les 22 DPE établis au Plessis-Placy depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 36 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Plessis-Placy. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Plessis-Placy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Plessis-Placy
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées au Plessis-Placy n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques au Plessis-Placy
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19 % du total des logements du Plessis-Placy. Cela équivaut à 22 DPE. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.
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Au Plessis-Placy, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Plessis-Placy
On ne compte quasiment que des maisons au Plessis-Placy parmi ses 116 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de l'Ourcq
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Plessis-Placy. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 272 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Plessis-Placy ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 56 €/m²en 2019 à 72 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
68 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Plessis-Placy
C'est une commune qui compte 271 habitants en 2018 et 33 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Plessis-Placy (26 %). Parmi ses 96
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 18,0 % et 18,0 % des actifs du territoire.
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Le Plessis-Placy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Il est intéressant de savoir que 46 % des
