Rénovation énergétique et DPE au Plessis-aux-Bois (77165)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Plaines et Monts de France, Le Plessis-aux-Bois est localisée en Seine-et-Marne. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le Plessis-aux-Bois, dont les habitants sont les Plessisboisiens, est gérée par Mr Proffit. douze : c'est le volume de DPE au Plessis-aux-Bois depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants du Plessis-aux-Bois vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Plessis-aux-Bois
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées au Plessis-aux-Bois et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques au Plessis-aux-Bois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Plessis-aux-Bois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
12,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement douze DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.
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Dans la commune du Plessis-aux-Bois, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Plessis-aux-Bois
99 % des 97 logements du Plessis-aux-Bois sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Plaines et Monts de France
Le marché immobilier de la commune du Plessis-aux-Bois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 395 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (56 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Plessis-aux-Bois. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3471 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
209 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
133 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Plessis-aux-Bois
On a recensé 270 Plessisboisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 79 habitants/km² au Plessis-aux-Bois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 78
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Au Plessis-aux-Bois, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 32,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,6 %.
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Le Plessis-aux-Bois est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 25 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! 44 % des
