Rénovation énergétique et DPE à La Rochette (77000)
C'est en Seine-et-Marne que se situe la bourgade de La Rochette. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, de La Rochette est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 760 DPE à La Rochette. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 43 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à La Rochette, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Rochette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Rochette
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56 sociétés du bâtiment sont situées à La Rochette ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Rochette
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 760 DPE ont été effectués à La Rochette depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (39,4 %). Sur l'année 2020, on estime que 108 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 79 % sur des appartements et à 43 % sur des biens neufs.
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Dans la commune de La Rochette, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 76 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à La Rochette : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à La Rochette
Le parc immobilier de La Rochette est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les
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Le marché immobilier à La Rochette
Dans la commune de La Rochette, le nombre de ventes immobilières était de 47 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Rochette ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2202 € en 2019 à 2394 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Rochette
Exactement 3 749 résidents ont été recensés à La Rochette en 2018, portant sa densité à 642 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 730 foyers habitent la commune et parmi eux, 986
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 23,9 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 714 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La Rochette est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 710 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 28 %. Il est intéressant de savoir que 43 % des
