Rénovation énergétique et DPE à La Genevraye (77690)
La charmante localité de La Genevraye est membre de la communauté de communes Moret Seine et Loing. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 60 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Genevriens ont pour maire Mr Otlinghaus. 107 DPE à La Genevraye permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 34 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Genevraye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Genevraye
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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à La Genevraye
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Genevraye, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30 % du total des logements de La Genevraye. Cela équivaut à 107 DPE. 37 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la municipalité de La Genevraye, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Genevraye
En matière de logements à La Genevraye, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 357 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à La Genevraye
Le marché immobilier de la commune de La Genevraye est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 24 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de La Genevraye n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Genevraye
La Genevraye est le lieu de domicile de 796 personnes nommées les Genevriens (2018). La densité de population y est ainsi de 60 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 226 familles sont installées à La Genevraye parmi ses 300
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La commune de La Genevraye compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de La Genevraye a augmenté de 171 personnes soit de 27 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 29 % depuis 2009). 36 % des
