Rénovation énergétique et DPE à Gretz-Armainvilliers (77220)
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Gretz-Armainvilliers porte le code postal 77220. Elle est également membre de la communauté de communes Les Portes Briardes entre Villes et Forêts. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Gretz-Armainvilliers est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 647 DPE à Gretz-Armainvilliers. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gretz-Armainvilliers
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2,3 % des entreprises du bâtiment de Gretz-Armainvilliers sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gretz-Armainvilliers
La mise en place du
La commune de Gretz-Armainvilliers a, depuis 2006, enregistré 647 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,7 % de ses logements. 68, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 58 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Gretz-Armainvilliers, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 69 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gretz-Armainvilliers
Le parc immobilier de Gretz-Armainvilliers est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gretz-Armainvilliers
Le marché immobilier de la commune de Gretz-Armainvilliers est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 99 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (66 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gretz-Armainvilliers ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3126 € en 2019 à 3746 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
71 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gretz-Armainvilliers
Les Gretzois sont nombreux ! Près de 8 566 personnes habitent à Gretz-Armainvilliers en 2018. C'est une ville assez dense avec 632 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! À Gretz-Armainvilliers, ce sont 3 405
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,6 %) et des employés (18,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 324 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 641 personnes supplémentaires. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Les
