Rénovation énergétique et DPE à Gouaix (77114)
Gouaix, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté de communes Bassée-Montois. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². Les Gouaillons sont les résidents de Gouaix, dirigés par Jean-Paul Fenot. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Gouaix est de 79. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 97 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gouaix, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouaix
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On estime que 33 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gouaix et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gouaix
Le
La commune de Gouaix a, depuis 2006, enregistré 79 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (85 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Gouaix est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de
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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gouaix
Les maisons se trouvent en majorité à Gouaix avec 78 % des 772 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Gouaix
Gouaix conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). La commune de Gouaix n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 40 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouaix
Exactement 1 440 résidents ont été recensés à Gouaix en 2018, portant sa densité à 102 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gouaillons ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gouaix (23 %). On comptabilise 598 foyers dans cette commune, dont 407 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,6 % et 18,5 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Gouaix : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
