Rénovation énergétique et DPE à Gastins (77370)
Dans le cadre de la communauté de communes Brie Nangissienne, on trouve Gastins, localisée en Seine-et-Marne. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 46 habitants par km2. Aux dernières élections, en 2020, c'est Arnaud Pommier qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Gastins est de 44. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gastins
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Actuellement, aucune des 18 entreprises du bâtiment installées à Gastins n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gastins
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gastins, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 44 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gastins. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 20 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gastins
Les logements de Gastins sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 310 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Gastins
À Gastins, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gastins
Exactement 682 résidents ont été recensés à Gastins en 2018, portant sa densité à 46 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gastinois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 265 foyers habitent la commune et parmi eux, 198
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 24,1 % et 22,9 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 28 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 57 % des
