Rénovation énergétique et DPE à Fontainebleau (77300)
Fontainebleau est située dans le département de la Seine-et-Marne, son code postal est le 77300. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Fontainebleau depuis 2006. 2 362 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Fontainebleau, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fontainebleau
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280 sociétés du bâtiment sont situées à Fontainebleau ; parmi elles, huit possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Fontainebleau
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fontainebleau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 2 362 DPE ont été effectués à Fontainebleau depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,6 %). En 2020, 211 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Fontainebleau concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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Nous trouvons 34 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fontainebleau
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Fontainebleau (75 %). Les
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Le marché immobilier à Fontainebleau
À Fontainebleau, on a recensé la vente de 215 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
56 maisons considérées en 2021
147 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontainebleau
Avec une densité de 89 habitants au km², la commune de Fontainebleau compte près de 15 407 habitants appelés les Bellifontains. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 3 812 des
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La commune de Fontainebleau compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (18,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 315 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Fontainebleau : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. 35 % des
