Rénovation énergétique et DPE à Faremoutiers (77515)
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Faremoutiers porte le code postal 77515. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². 324 DPE à Faremoutiers permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Faremoutiers, on note que 80 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Faremoutiers est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Faremoutiers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Faremoutiers
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Faremoutiers
La mise en place du
Exactement 324 DPE ont été effectués à Faremoutiers depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,3 %). En 2020, 29 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 58 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Faremoutiers est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Faremoutiers
L'Insee dénombre 1 230 logements à Faremoutiers. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. La part de
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Le marché immobilier à Faremoutiers
Le marché immobilier de la commune de Faremoutiers est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 58 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Faremoutiers. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 152 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Faremoutiers
On compte 2 885 résidents (les Faremontais) au recensement de 2018 avec une densité de 265 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Faremoutiers, ce sont 1 091
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 20,8 % et 20,4 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 341 €.
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Entre 2009 et 2018, 480 individus supplémentaires ont été recensés à Faremoutiers. Cela fait une augmentation de 20 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
