Rénovation énergétique et DPE à Dormelles (77130)
Située en Seine-et-Marne, Dormelles fait partie de la communauté de communes Moret Seine et Loing. Sa superficie est de 13 km², avec une moyenne de 62 habitants par km2. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 50 DPE réalisés à Dormelles depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dormelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dormelles
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À Dormelles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Dormelles
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 50 DPE soit 12,1 % du parc immobilier de Dormelles. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (88 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Dormelles, 24 % des logements sont considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Dormelles
97 % des 414 logements de Dormelles sont des maisons. 77 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Dormelles
Le marché immobilier de la commune de Dormelles est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 21 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dormelles
En 2018, 805 personnes domiciliées à Dormelles, les Dormellois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 62 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 320 foyers dans cette commune, dont 240 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 21,6 % et 20,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Dormelles a diminué de 59 personnes (- 7 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 60 % des
