Rénovation énergétique et DPE à Diant (77940)
La charmante localité de Diant est membre de la communauté de communes Pays de Montereau. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 18 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Garreau. à Diant, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Darnios doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
26 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Diant
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Diant n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays de Montereau
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Diant, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Diant pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays de Montereau. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 728 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 258 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Pays de Montereau construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Diant
Diant ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 127 logements. D'autre part, on dénombre 70 % de
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Le marché immobilier à Diant
En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Diant, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Diant
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 198 Darnios ! La densité de population est faible à Diant : 18 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 60 familles sont installées à Diant parmi ses 85
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,5 % et 26,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Diant a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 7 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Diant : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. 60 % des
