Rénovation énergétique et DPE à Coubert (77170)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux, Coubert possède le code postal 77170. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Coubert, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 52 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Coubert ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
52 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coubert
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6,5 % des entreprises du bâtiment de Coubert sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Coubert
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 102 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Coubert. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Coubert. En effet, 58 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Coubert, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Coubert, ils représentent près de 78 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Coubert : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Coubert
Le parc immobilier de Coubert est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Coubert
Dans la commune de Coubert, le nombre de ventes immobilières était de 26 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Coubert ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2259 € en 2019 à 3242 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coubert
Avec une densité de 224 habitants au km², la commune de Coubert compte près de 1 881 habitants appelés les Curtibehardiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 655 foyers dans cette commune, dont 455 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 25,1 % sont des employés et 17,6 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 97 individus supplémentaires ont été recensés à Coubert. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! 48 % des
