Rénovation énergétique et DPE à Cocherel (77440)
Située en Seine-et-Marne, Cocherel fait partie de la communauté de communes du Pays de l'Ourcq. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Le maire de cette municipalité est Pierre Eelbode, qui administre les Cocherellois. 41 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Cocherel. En matière d'immobilier, Cocherel est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cocherel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cocherel
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La commune de Cocherel présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Cocherel
La mise en place du
La commune de Cocherel a, depuis 2006, enregistré 41 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,3 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cocherel concernent notamment à 66 % des logements en vente.
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Dans la municipalité de Cocherel, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Cocherel : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Cocherel
Les logements de Cocherel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 252 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Cocherel
Le marché immobilier de la commune de Cocherel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cocherel
Avec 630 habitants - nommés les "Cocherellois" - , Cocherel a une densité de 76 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! On comptabilise 221 foyers dans cette commune, dont 186 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,5 % et 21,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cocherel a augmenté de 43 personnes soit de 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cocherel : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 49 % des
