Rénovation énergétique et DPE à Châteaubleau (77370)
Châteaubleau, dans le département de la Seine-et-Marne, est membre de la communauté de communes Brie Nangissienne. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). La municipalité de Châteaubleau a pour représentant Mr Desplats. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 32 DPE à Châteaubleau. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Châteaubleau, on note que 91 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châteaubleau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châteaubleau
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 294 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Châteaubleau pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques à Châteaubleau
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,3 % du total des logements de Châteaubleau. Cela équivaut à 32 DPE. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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À Châteaubleau, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Châteaubleau
97 % des 158 logements de Châteaubleau sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Châteaubleau
Le marché immobilier de Châteaubleau se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châteaubleau
Avec 361 habitants - nommés les "Castelblotins" - , Châteaubleau a une densité de 106 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! On comptabilise 146 foyers dans cette commune, dont 104 familles. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,8 % et 26,9 % des personnes actives.
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La commune de Châteaubleau a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 39 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châteaubleau : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
