Rénovation énergétique et DPE à Changis-sur-Marne (77660)
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la municipalité de Changis-sur-Marne porte le code postal 77660. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 188 habitants par km2. Le maire de cette municipalité est Jean-François Bergamini, qui administre les Changissois. 159 DPE à Changis-sur-Marne permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 18 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Changis-sur-Marne
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On estime que 23 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Changis-sur-Marne et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Changis-sur-Marne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Changis-sur-Marne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Changis-sur-Marne, 30,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 159 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 31 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.
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Dans la municipalité de Changis-sur-Marne, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 85 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Changis-sur-Marne
Les logements de Changis-sur-Marne sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 516 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Changis-sur-Marne
Le marché immobilier de Changis-sur-Marne se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Changis-sur-Marne ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2172 € en 2019 à 2556 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Changis-sur-Marne
Changis-sur-Marne est le lieu de domicile de 1 320 personnes nommées les Changissois (2018). La densité de population y est ainsi de 188 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 470 foyers habitent la commune et parmi eux, 375
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 21,7 % et 21,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Changis-sur-Marne a augmenté de 255 personnes soit de 24 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 16 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 28 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des
