Rénovation énergétique et DPE à Chalmaison (77650)
Située en Seine-et-Marne, Chalmaison fait partie de la communauté de communes Bassée-Montois. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 10 km². Les Chalmaisonais sont les résidents de Chalmaison, dirigés par Jean-Pierre Delannoy. Les 85 DPE établis à Chalmaison depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chalmaison, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalmaison
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La commune de Chalmaison présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Chalmaison
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chalmaison, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 85 DPE ont été effectués à Chalmaison depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,8 %). Au cours de l'année 2020, 26 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 80 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Chalmaison est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chalmaison
Dans la commune de Chalmaison, l'Insee ne recense que des maisons (317 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les
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Le marché immobilier à Chalmaison
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chalmaison. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalmaison
Exactement 754 résidents ont été recensés à Chalmaison en 2018, portant sa densité à 75 habitants/km². Les habitants sont nommés les Chalmaisonais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Parmi ses 284
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,9 %) et des employés (26,9 %).
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 34 personnes supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chalmaison. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. Les
