Rénovation énergétique et DPE à Chailly-en-Bière (77930)
C'est en Seine-et-Marne que se situe la bourgade de Chailly-en-Bière. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. On compte plus d'une centaine de DPE à Chailly-en-Bière depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 16 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Chailly-en-Bière comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chailly-en-Bière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chailly-en-Bière
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Chailly-en-Bière
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23 % du total des logements de Chailly-en-Bière. Cela équivaut à 226 DPE. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Chailly-en-Bière concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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À Chailly-en-Bière, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Chailly-en-Bière
En matière de logements à Chailly-en-Bière, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 84 %. Sur les 982 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Chailly-en-Bière
Le marché immobilier de Chailly-en-Bière se caractérise par la vente de 44 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chailly-en-Bière. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2909 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Chailly-en-Bière
Chailly-en-Bière est le lieu de domicile de 2 064 personnes nommées les Chaillotins (2018). La densité de population y est ainsi de 157 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 593
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,5 %) et des employés (17,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 717 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants de Chailly-en-Bière est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chailly-en-Bière. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
