Rénovation énergétique et DPE à Bois-le-Roi (77590)
Bois-le-Roi est située dans le département de la Seine-et-Marne, son code postal est le 77590. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 846 habitants par km2. 562 DPE à Bois-le-Roi permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 11 % du parc. Enfin, on constate que la tension artisanale à Bois-le-Roi est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bois-le-Roi, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bois-le-Roi
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95 sociétés du bâtiment sont situées à Bois-le-Roi ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Bois-le-Roi
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Bois-le-Roi est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 562 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,8 % de ses logements. 120 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Bois-le-Roi. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bois-le-Roi
Les logements de Bois-le-Roi sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 2 704 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Bois-le-Roi
Le marché immobilier de Bois-le-Roi se caractérise par la vente de 68 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bois-le-Roi ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3902 € en 2019 à 4195 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bois-le-Roi
Bois-le-Roi est le lieu de domicile de 5 882 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 846 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bois-le-Roi (24 %). Parmi ses 2 338
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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,5 % et 25,2 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 735 €.
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Entre 2009 et 2018, 271 individus supplémentaires ont été recensés à Bois-le-Roi. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des
