Rénovation énergétique et DPE à Trézény (22450)
Associée au code postal 22450, Trézény fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Yves Peurou qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 20 DPE réalisés à Trézény depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 15 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Trézény, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trézény
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Trézény et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Trézény
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Trézény a, depuis 2006, enregistré 20 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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À Trézény, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Trézény
À Trézény, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 174 logements. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Trézény. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 2 188 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Trézény. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 44 € en 2021, soit +28 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
1 123 maisons considérées en 2021
263 appartements considérés en 2021
699 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Trézény
Exactement 354 résidents ont été recensés à Trézény en 2018, portant sa densité à 107 habitants/km². Les habitants sont nommés les Trézéniens ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 25 % de la population totale. 109
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,3 % des retraités et pour 23,0 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Trézény a augmenté de 64 personnes soit de 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
