Rénovation énergétique et DPE à Grâces (22200)
Située dans le département des Côtes-d'Armor, la municipalité de Grâces porte le code postal 22200. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Grâces, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 89 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Grâces, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Grâces
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La commune de Grâces compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Grâces
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Grâces, 27,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 363 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 112 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 81 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Grâces, une habitation sur six est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Grâces : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Grâces
On ne compte quasiment que des maisons à Grâces parmi ses 1 310 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Grâces
Le marché immobilier de Grâces se caractérise par la vente de 50 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (66 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grâces
Avec 2 539 habitants - nommés les "Gracieux" - , Grâces a une densité de 179 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Grâces, 750
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,1 % des ouvriers et pour 42,3 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 160 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Grâces a augmenté de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
