Lanvollon
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Lanvollon (22290)

Située dans le département des Côtes-d'Armor, la municipalité de Lanvollon porte le code postal 22290. Elle est également membre de la communauté de communes Leff Armor Communauté. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Lanvollon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 189 DPE à Lanvollon. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 87 % des diagnostics). Enfin, on constate que la tension artisanale à Lanvollon est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

990

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 482 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lanvollon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lanvollon

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À Lanvollon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 482. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Lanvollon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Lanvollon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 189 DPE ont été effectués à Lanvollon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,1 %). 21 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Lanvollon. En effet, 87 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Lanvollon, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 72 % des biens construits à Lanvollon entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Lanvollon

L'Insee dénombre 990 logements à Lanvollon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lanvollon

Dans la commune de Lanvollon, le nombre de ventes immobilières était de 26 sur l'année 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1423 € en 2019 contre 1413 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 413 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 292 €/m²

11 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Lanvollon

Avec 1 782 habitants - nommés les "Lanvollonnais" - , Lanvollon a une densité de 351 habitants par km². À Lanvollon, 19 % de la population a 60 - 74 ans. À Lanvollon, ce sont 811 ménages, dont 471 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,6 % des employés et pour 38,3 % des retraités.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Lanvollon n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 13 % des ménages de Lanvollon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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