Rénovation énergétique et DPE à Saint-Brieuc (22000)
Saint-Brieuc est la préfecture de son département, elle n'est cependant pas considérée comme une métropole. Etalée sur 19 km², elle compte pas moins de 2295 résidents au kilomètre carré. Saint-Brieuc est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 44 170 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Brieuc depuis 2006. 10 901 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 11 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Brieuc
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3,4 % des entreprises du bâtiment de Saint-Brieuc sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Brieuc
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Brieuc est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 10 901 DPE enregistrés, ce qui correspond à 40,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 1 038 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Brieuc. En effet, 73 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la commune de Saint-Brieuc, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 39 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Brieuc
Les logements de Saint-Brieuc sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Brieuc
Le marché immobilier de la commune de Saint-Brieuc est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 901 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (53 % exactement). La commune de Saint-Brieuc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
413 maisons considérées en 2021
452 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc est une commune très densément peuplée (2 295 habitants/km²) avec ses 44 170 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Briochin. Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Saint-Brieuc, ce à 20 %. Les familles sont présentes dans 10 459 des 22 755 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).
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Parmi les CSP de la commune, 29,6 % sont des retraités et 14,9 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 964 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Brieuc a diminué de 1 843 personnes (- 4 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Brieuc : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 39 % des
