Plounérin
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Plounérin (22780)

Située dans le département des Côtes-d'Armor, la municipalité de Plounérin porte le code postal 22780. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (26 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les 48 DPE établis à Plounérin depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Plounérin est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Plounérin, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

448

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

368 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Plounérin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plounérin

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 23,1 % à Plounérin, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 368 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Plounérin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Plounérin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Plounérin a, depuis 2006, enregistré
48 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,7 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Plounérin est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 61 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Plounérin

Plounérin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 448 logements. La part de résidences principales s'élève à 77 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Plounérin

Plounérin conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Plounérin. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -90 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 083 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 593 €/m²

5 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Plounérin

Avec une densité de 29 habitants au km², la commune de Plounérin compte près de 762 habitants appelés les Plounérinais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 226 familles sont installées à Plounérin parmi ses 344 ménages. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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À Plounérin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.

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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Plounérin. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Plounérin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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