Saint-Adrien
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Adrien (22390)

Située dans les Côtes-d'Armor, Saint-Adrien fait partie de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. La municipalité de Saint-Adrien a pour représentant Mr Lachater. 33 DPE ont été recensés à Saint-Adrien depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Adrien en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

193

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

496 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Adrien !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Adrien

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À Saint-Adrien, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Adrien pour y réaliser des travaux s'élève à 496. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Adrien

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
33 DPE soit 17,1 % du parc immobilier de Saint-Adrien. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.

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À Saint-Adrien, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Adrien

À Saint-Adrien, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 193 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Adrien

À Saint-Adrien, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement). La commune de Saint-Adrien n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 266 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Adrien

Saint-Adrien est le lieu de domicile de 356 personnes nommées les Saint-Adriennais (2018). La densité de population y est ainsi de 36 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 162 ménages, on trouve tout de même 101 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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À Saint-Adrien, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 21,9 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 20,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Adrien a augmenté de 28 personnes soit de 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 31 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Saint-Adrien sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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