Rénovation énergétique et DPE à Carnoët (22160)
C'est dans les Côtes-d'Armor que se situe la bourgade de Carnoët. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Carnoët, dont les habitants sont les Carnoëtois, est gérée par Mr Leyour. Les 46 DPE établis à Carnoët depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 1 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carnoët
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Carnoët et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Carnoët
Le
La commune de Carnoët a, depuis 2006, enregistré 46 diagnostics ce qui correspond à seulement 9 % de ses logements. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.
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Carnoët compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Carnoët
96 % des 509 logements de Carnoët sont des maisons. 63 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Carnoët
À Carnoët, on a recensé la vente de 32 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Carnoët ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 784 € en 2019 à 905 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carnoët
En 2018, 651 personnes domiciliées à Carnoët, les Carnoëtois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 325 foyers habitent la commune et parmi eux, 205
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,2 % des agriculteurs exploitants et pour 34,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Carnoët a perdu des habitants : 114 pour être exact soit - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Carnoët. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
