Saint-Carné
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Carné (22100)

La charmante localité de Saint-Carné est membre de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. La densité moyenne y est de 120 habitants par km² pour une superficie de 9 km². 73 : c'est le volume de DPE à Saint-Carné depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Près de 25 % des logements ont une faible consommation énergétique à Saint-Carné, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

505

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

513 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Carné !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Carné

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À Saint-Carné, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 513 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Carné pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Carné

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Saint-Carné, depuis 2006,
73 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 53 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 25 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Saint-Carné. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Carné

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Carné parmi ses 505 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (23 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Carné

Dans la commune de Saint-Carné, le nombre de ventes immobilières était de 47 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Carné ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 57 € en 2019 à 94 € en 2021. Cela représente une augmentation de 66 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 791 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

34 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Carné

À Saint-Carné sont recensés 1 024 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 120 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Carné (21 %). À Saint-Carné, ce sont 437 ménages, dont 314 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 42 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,2 % et 19,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 117 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Carné. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 15 % des ménages de Saint-Carné s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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