Pléguien
Côtes d'Armor

Rénovation énergétique et DPE à Pléguien (22290)

La charmante localité de Pléguien est membre de la communauté de communes Leff Armor Communauté. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². 120 DPE à Pléguien permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 86 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

722

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

513 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pléguien

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12,0 % des entreprises du bâtiment de Pléguien sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 513 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Pléguien pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Pléguien est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Pléguien

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

16,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 120 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.

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À Pléguien, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Pléguien

À Pléguien, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 722 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 23 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Pléguien

Le marché immobilier de Pléguien se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pléguien ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1353 € en 2019 à 1626 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 626 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Pléguien

Exactement 1 320 résidents ont été recensés à Pléguien en 2018, portant sa densité à 84 habitants/km². Les habitants sont nommés les Pléguinais ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Parmi ses 547 ménages, on trouve tout de même 390 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,2 %) et des employés (18,1 %).

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Pléguien est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 162 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. 13 % des ménages de Pléguien s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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