Rénovation énergétique et DPE à Plouha (22580)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 652 DPE soit 18,2 % du parc immobilier de Plouha. 93 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 84 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

Dans la municipalité de Plouha, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Plouha : elles devront rapidement être rénovées.

Dans la commune de Plouha, le nombre de ventes immobilières était de 133 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Plouha ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1743 € en 2019 à 2361 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.