Rénovation énergétique et DPE à Merléac (22460)
Dans le cadre de la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre, on trouve Merléac, localisée dans les Côtes-d'Armor. Son étendue atteint 30 km², avec une densité moyenne de 14 habitants par km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 35 DPE à Merléac. La commune compte 9 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Merléac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Merléac
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À Merléac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Merléac
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Merléac, depuis 2006, 35 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Merléac
Merléac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 329 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Merléac
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Merléac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Merléac
C'est une commune qui compte 431 habitants en 2018 et 14 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Merléac, ce sont 199
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À Merléac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,2 %.
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La population a diminué à Merléac depuis 2009 : on comptait déjà 76 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Il est intéressant de savoir que 70 % des
