La rénovation énergétique à Saint-Michel-de-Plélan (22980) : les chiffres clés heero
Possédant le code postal 22980, Saint-Michel-de-Plélan est une commune dans les Côtes-d'Armor. Le code Insee qui lui est attribué est le 22318. Elle appartient à la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, regroupement de 64 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 70 mètres ainsi qu'une superficie de 8 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Plélan
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel-de-Plélan
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 20 DPE soit 11,6 % du parc immobilier de Saint-Michel-de-Plélan. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Saint-Michel-de-Plélan, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Michel-de-Plélan
Saint-Michel-de-Plélan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 173 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Plélan
Dans la commune de Saint-Michel-de-Plélan, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Saint-Michel-de-Plélan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 277 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Plélan
C'est une commune qui compte 311 habitants en 2018 et 40 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Les familles sont présentes dans 85 des 135 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 32,7 % sont des retraités et 14,5 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-de-Plélan a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
