Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Plélan (22980)
La charmante localité de Saint-Michel-de-Plélan est membre de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Michel-de-Plélan depuis le début du dispositif en 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Michel-de-Plélan en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Plélan
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel-de-Plélan
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 20 DPE soit 11,6 % du parc immobilier de Saint-Michel-de-Plélan. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Saint-Michel-de-Plélan, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Michel-de-Plélan
Saint-Michel-de-Plélan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 173 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Plélan
Dans la commune de Saint-Michel-de-Plélan, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Saint-Michel-de-Plélan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 277 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Plélan
C'est une commune qui compte 311 habitants en 2018 et 40 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Les familles sont présentes dans 85 des 135 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 32,7 % sont des retraités et 14,5 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-de-Plélan a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
